كم يكلّف السكن المحمي ودار المسنين التمريضية: الأسعار المنشورة ومن يشارك في التمويل

أسعار السكن المحمي ودار المسنين التمريضية: ما تنشره الأماكن بنفسها وما لا تنشره، وما يقرّره القانون بشأن الوديعة، ومن يشارك في التمويل. لا نحسب مشاركة شخصية.

بحسب وزارة الصحة، في صفحة بتاريخ 20.11.2025، تتراوح الوديعة في السكن المحمي (דיור מוגן) «بين نصف مليون شيكل ومليوني شيكل، بل وحتى 3 ملايين شيكل». ورسوم الصيانة تبدأ عادةً من بضعة آلاف ويمكن أن تصل إلى عشرات الآلاف. ومسار الإيجار بلا وديعة «أعلى عادةً بشكل ملحوظ من مسار الوديعة». أما دار المسنين التمريضية الخاصة (בית אבות סיעודי) فلم نجد لها سعرًا رسميًّا للجمهور: في صفحات من 2025 ومن 2026 يكتب المشغّلون عن نطاقات تبلغ نحو 8,000 إلى 28,000 شيكل في الشهر. ومن يحصل على رمز من وزارة الصحة (קוד) يدفع مشاركة بحسب وضعه الاقتصادي.

نحن لوحة معلومات. لا نوصي بمكان ولا نقارن بين الأماكن.

ما وجدناه في مواقع الأماكن

في معظم المواقع التي فحصناها لم نجد سعرًا. وجدنا سعرًا شهريًّا لمكان بعينه في موقع واحد فقط، وهو موقع سكن محمي. أما السعر الشهري لدار مسنين تمريضية بعينها فلم نجده في أي موقع. كان الفحص جزئيًّا.

في الدليل 717 مكانًا: سكن محمي ودور مسنين وأقسام تمريضية، منها 119 لم يُؤكَّد نوعها. ولـ188 مكانًا من أصل 717 موقعٌ إلكتروني. وهذه المواقع 128 موقعًا مختلفًا، لأن للسلسلة في الغالب موقعًا واحدًا. فحصناها في 01.11.2026.

15 مكانًا تنشر مبلغًا ما، ومنها مكان واحد ينشر سعرًا شهريًّا.
27 مكانًا: في موقعها نطاق عامّ فقط، لا سعر مكان.
146 مكانًا: لم نجد عندها أي مبلغ. لم يُقرأ موقع 54 منها، كما هو موضّح أدناه.

كيف فحصنا: في 100 موقع بحثنا وقرأنا حتى 3 نتائج لكل موقع، ولذلك قد تفوتنا صفحات. وفي 47 منها لم يُظهر البحث أي صفحة، أي أننا لم نقرأ هذه المواقع. أما المواقع الـ28 الأخرى فقرأناها في فحص سابق. «لم نجد» لا يعني أنه لا توجد قائمة أسعار.

ما تنشره الأماكن

المبالغ منقولة من مواقع الأماكن كما هي. هذا ليس توصية، ولا نتحقّق منها. كل صف يصف مبلغًا من نوع مختلف، ولذلك لا يمكن المقارنة بين الصفوف.

أحوزات رَعيم، الرملة: ابتداءً من 5,750 شيكل، أو ابتداءً من 6,750 شيكل. سكن محمي، دفعة شهرية فقط، بلا وديعة. شقة ستوديو 1.5 غرفة، أو شقة من غرفتين. التاريخ في الصفحة: بلا تاريخ. رُفعت الصور في الصفحة في السنوات 2015-2019، لذا قد يكون السعر قديمًا.
طوفي يروشلايم في غولدن هيل، القدس: 50,000 شيكل. مبلغ «للأمان» (לבטחון) مرتبط بالمؤشر، في مسار إيجار. السعر الشهري غير مذكور. التاريخ في الصفحة: بلا تاريخ.
مِشعان، سلسلة: ابتداءً من 290,000 شيكل. شقة ستوديو في مسار رسوم دخول، «خاضعة للنظام الداخلي». التاريخ في الصفحة: عرض ترويجي في لافتة بالصفحة الرئيسية، واسم الملف يشير إلى أكتوبر 2026.
أحوزات بولغ، تل يتسحاق: 300,000 شيكل. دفعة دخول في مسار مدته 6 أشهر. في نهايتها يُستكمل مبلغ الوديعة الكامل، وهو غير مذكور في الصفحة. التاريخ في الصفحة: بلا تاريخ.
أحوزوت روبنشتاين، سلسلة: حتى 69,000 شيكل. دفعة مقدّمة على شقة في سكن محمي قيد البناء. هذا سقف للدفعة المقدّمة وليس سعرًا. التاريخ في الصفحة: بلا تاريخ.
بيت غيل هزهاف، تل أبيب: 3,000 شيكل. رسم تسجيل لمرة واحدة في نهاية فترة التجربة. للدفعة الشهرية انظروا النطاقات لاحقًا في هذا الدليل. التاريخ في الصفحة: نُشرت في 2024، وفي العنوان 2026.
هود دانيا، القدس: ابتداءً من 1,610,000 شيكل. شراء شقة من 2 إلى 4 غرف بملكية مسجّلة في الطابو، بلا وديعة، في مشروع لمن هم في سن 60 فما فوق. هذا سعر شراء، وليس وديعة ولا دفعة شهرية. التاريخ في الصفحة: بلا تاريخ.

السعر الدقيق لا يستطيع إعطاءه إلا المكان نفسه. في السكن المحمي يُلزم القانون بوثيقة إفصاح (מסמך גילוי) فيها الدفعات. التفاصيل في دليل السكن المحمي ودار المسنين (بالعبرية).

نطاقات يكتبها المشغّلون بأنفسهم، وليست سعر مكان

الكاتبون هم مشغّلون يبيعون الخدمة. النطاق وصف للسوق بحسب الكاتب، وليس قائمة أسعار لدار بعينها.

دار مسنين تمريضية، في الشهر:

عمل، 2026: بين 14,000 و23,000 شيكل.
أشكولوت أورانيم، 06.08.2026: بين 13,000 ونحو 25,000 شيكل، في المسار الخاص.
بياحد، 03.05.2026: بين 15,000 و25,000 شيكل، «وأحيانًا أكثر».
موريا، 2026: بين 8,000 و24,000 شيكل.
مول كرمل، 2025: بين 12,000 و25,000 شيكل، في مؤسسة خاصة.
مبطح أور، حُدِّثت في أكتوبر 2026: في الوسط 15,500-26,000 شيكل، وفي الشمال 15,500-20,000 شيكل، وفي الجنوب 16,500-26,000 شيكل. وفي الصفحة الرئيسية للموقع نفسه، «اعتبارًا من 2025»: 18,500-28,000 شيكل في الوسط والشمال، و17,500-28,000 شيكل في الجنوب.

السكن المحمي:

بيت غيل هزهاف، نُشرت في 2024، وفي العنوان 2026: في مسار مع وديعة، في الشهر: «نحو 5500 – 10,000 شيكل». وبلا وديعة، «نحو 20,000 شيكل وأكثر».

ما يقرّره قانون السكن المحمي بشأن المال

التفاصيل من النص المحدَّث للقانون في موقع نيفو، حتى 30.09.2026، ويشمل تعديلات سنة 2018 وسنة 2026. النص الملزِم هو النص الرسمي. أما الترخيص، الذي تكتب قائمة وزارة الرفاه أنه لم يُمنح بعد، وفترة التجربة، فانظروا دليل السكن المحمي ودار المسنين (بالعبرية).

حماية الوديعة (المواد 27 إلى 27د). لا يجوز للمشغّل أن يحتفظ بأكثر من 7% من الوديعة أو 70,000 شيكل، أيّهما أقل، إلا إذا سجّل رهنًا عقاريًّا من الدرجة الأولى لضمان المال. وبدل الرهن يمكنه تقديم كفالة بنكية أو كفالة من جهة مرخَّصة أخرى، مثل شركة تأمين، أو تحويل 40% من الوديعة إلى أمين. الكلفة على المشغّل، ولا يجوز للمقيم أن يتنازل عن الضمانة (בטוחה، ضمان لإعادة المال). تسري القواعد منذ يناير 2020 على العقود السابقة أيضًا. التفاصيل والاستثناءات في دليل السكن المحمي (بالعبرية).
الربط بالمؤشر (المادة 28). المبلغ المستحق للمقيم من الوديعة يُعاد مضافًا إليه ارتفاع مؤشر أسعار المستهلك.
رفع رسوم الصيانة (المادة 26). لا يرفعها المشغّل بأكثر من ارتفاع مؤشر أسعار المستهلك، إلا بما يوافق التغيّر في كلفة التشغيل الجارية، وحتى حينئذٍ لا يتجاوز النسبة القصوى المحدَّدة في الاتفاق.
تآكل الوديعة. التآكل هو المبلغ الذي ينقص من الوديعة مع السنين، ولذلك لا تُعاد كلها. لم نجد في القانون سقفًا للتآكل. النسبة والسنوات مكتوبتان في الاتفاق. تكتب وزارة الصحة عن خصم بنسبة 3% في السنة، وتذكر مواقع المشغّلين نسبًا أخرى أيضًا، مثل نحو 2.5% أو بين 3 و4 بالمئة.

رمز وزارة الصحة

الرمز هو مساعدة في تمويل الاستشفاء لمن صُنِّف تمريضيًّا (סיעודי) أو ضمن فئة «تشوشي نيفش» (תשושי נפש)، بحسب الوضع الاقتصادي. ويمكن الحصول عليه فقط في مؤسسة لها اتفاق مع وزارة الصحة. وبحسب الوزارة، «معظم المؤسسات في اتفاق»: في السجل بتاريخ 30.10.2026، 193 من 255 مؤسسة تمريضية جيرياترية مُعلَّمة هكذا. وفي المواقع التجارية قد تصادفون أيضًا عبارة «בהסדר» («بترتيب»). أما في صفحات الوزارة التي قرأناها فمكتوب «בהסכם» («باتفاق»).

في دليلنا، بحسب السجل: دور لها اتفاق. وفي السجل نفسه: تصفية «בהסכם».

من يشارك وما الذي يُحسب. بحسب تعميم المدير العام لوزارة الصحة 8/2018، يشارك المريض وزوجه أو زوجته والأبناء والبنات من سنّ 21 ممّن يقيمون في إسرائيل. الابن أو البنت المقيمان في الخارج غير ملزَمَين.

المريض وزوجه أو زوجته: الدخل الجاري، والدخل من العقارات، والأصول المالية، مثل المدّخرات. وعن شقة لا يسكنها الزوج أو الزوجة أو المعالون يُحسب بدل الإيجار المدفوع أو بدل الإيجار المقدَّر الذي يمكن الحصول عليه، سواء أُجِّرت الشقة أم لا.
الأبناء والبنات: الدخل الجاري، بعد خصم نفقات السكن. مدّخراتهم ودخل أزواجهم وزوجاتهم لا تُحسب.

بحسب التعميم، لا تقلّ المشاركة الشهرية عن 37% من مخصّص الشيخوخة لفرد، ويمكن أن تصل إلى السعر الكامل ليوم استشفاء.

لمن يُدفع. تدفع الوزارة للمؤسسة مباشرة، وتجبي المشاركة من المريض ومن أفراد العائلة بأمر دائم (הוראת קבע). بحسب نشرة وزارة الصحة، على المؤسسة أن توفّر كل احتياجات المريض، ويُحظر عليها أن تطلب مالًا من مريض تموِّل الوزارة استشفاءه أو من أفراد عائلته. وبحسب المناقصة، يمكن للمؤسسة أن تطلب من الوزارة إذنًا بالجباية عن خدمات إضافية، مثل تلفاز شخصي في الغرفة، بموافقة خطية. وتذكر المناقصة أيضًا رمزًا بأثر رجعي، حتى 60 يومًا إلى الوراء. في هذه الحالة تعيد المؤسسة للعائلة، خلال 15 يومًا من تخصيص الرمز، ما دفعته عن تلك الفترة.

ما الذي تدفعه الوزارة للمؤسسة. هذا ليس المبلغ الذي تدفعه العائلة. في مناقصة سنة 2024 التعرفة هي «السعر ليوم خدمات استشفاء لمقيم منفرد»، شاملًا ضريبة القيمة المضافة. بحسب رسالة الوزارة بتاريخ 07.05.2026، اعتبارًا من 01.04.2026 قسم تمريضي في السلة 1، بنية تحتية أساسية: 539.69 شيكل في اليوم. وفي السلة 8، نموذج العناقيد: 618.72 شيكل في اليوم. السلة هي مستوى يُحدَّد بحسب حجم الخدمات ومستواها. وفي الرسالة تعرفات أخرى. وهي تسري فقط على المؤسسات التي انضمت إلى المناقصة الجديدة.

السكن المحمي وقسم الضعفاء. لا ينطبق الرمز على شقة في السكن المحمي ولا على قسم للضعفاء (מחלקה לתשושים). بيت سكن محمي فيه قسم تمريضي قد يكون له اتفاق مع وزارة الصحة، ويُفحص ذلك في السجل. وفي قسم الضعفاء توجد مساعدة جزئية من وزارة الرفاه، عبر مكتب الرفاه في السلطة المحلية.

مخصّص التمريض

مخصّص التمريض (גמלת סיעוד) من مؤسسة التأمين الوطني (ביטוח לאומי) يستمر، إذا تحقّقت الشروط الأخرى، في البيت وفي السكن المحمي وفي قسم للمستقلّين أو للضعفاء مرخَّص من وزارة الرفاه. ويتوقّف في الأقسام الخاضعة لرقابة وزارة الصحة، مثل الأقسام التمريضية وأقسام تشوشي نيفش، وكذلك عندما تموِّل جهة عامة معظم نفقات الصيانة. المبالغ والشروط في دليل مخصّص التمريض.

الحساب الشخصي

نحن لا نحسب مشاركتكم الشخصية. لذلك توجد حاسبة رمز التمريض لوزارة الصحة، وهي تعطي تقديرًا فقط. المبلغ الرسمي يُحدَّد في مكتب الصحة (לשכת הבריאות). الخط الهاتفي لوزارة الصحة: ‎*5400. مؤسسة التأمين الوطني، الخط الهاتفي للتمريض: ‎*2637.

أماكن في الدليل: دور المسنين والأقسام التمريضية، السكن المحمي.